Arquiteto

Como abrir um escritório de arquitetura

Para muitos, o arquiteto encarna um emprego dos sonhos com oportunidades atraentes de ganho: quem se tornar autônomo após concluir um diploma em arquitetura pode se dar conta de forma criativa e implementar projetos exigentes para clientes conhecidos. Antes disso, porém, é importante construir uma base sustentável para a atividade independente desejada. Mas que aspectos devem ser considerados se você deseja se tornar um autônomo como arquiteto ? Um diploma universitário correspondente é suficiente? Essas e outras questões para o planejamento da independência profissional são descritas de maneira prática no artigo a seguir, levando em consideração importantes recursos específicos do setor.

Estabelecendo um negócio com uma empresa de arquitetura: Conhecimento relevante em planejamento para trabalho independente

  • Análise das condições ambientais relevantes
  • posicionamento estratégico como arquiteto independente
  • Quando um arquiteto pode se chamar independente?
  • possíveis formas legais de uma fusão
  • Escritório de arquitetura aberta: Marketing e aquisição de clientes
  • Determinação do status: autônomo ou falso por conta própria?
     

Análise inicial e requisitos

Um fato importante é a opção de se tornar autônomo em um escritório de arquitetura: esse ramo possui a maior proporção de autônomos. Daqui resulta que o emprego como arquiteto é possível, mas é a exceção. Nesse sentido, a perspectiva da independência profissional já está estabelecida com a escolha do curso. Atualmente, a câmara de arquitetos responsável assume mais de 55.000 arquitetos freelancers na Alemanha. Isso requer um posicionamento estratégico correspondentemente inteligente para que grandes pedidos ou clientes renomados sejam conquistados. O inventário de edifícios antigos que vale a pena renovar em um raio de ação definido pode fornecer informações para a situação de demanda futura.

Estabelecendo uma empresa de arquitetura: requisitos

Depois de concluir seus estudos de arquitetura, você tem a oportunidade de se tornar um membro do fundo de pensão. Isso representa o equivalente a um seguro de pensão para a profissão de arquiteto freelancer, e também à câmara associada; isso é obrigatório o mais tardar ao iniciar uma atividade independente.

Know-how: O que tenho que trazer comigo?

Antes de iniciar um escritório de arquitetura, você deve ter concluído com êxito um diploma em arquitetura e ter vários anos de experiência profissional na profissão de arquiteto. Idealmente, você já concluiu o treinamento avançado obrigatório no código profissional. Não há profissionais que mudem de carreira nesta profissão, quase 87% de todos os arquitetos também vêm do curso de arquitetura, o restante de estudos de arquitetura paisagística e engenharia civil. 

Cidade vs. país

Em geral, arquitetos mais independentes se instalam em áreas metropolitanas ou grandes cidades, o que está associado a uma situação competitiva correspondente. Nas áreas rurais, a densidade de escritórios de arquitetura é correspondentemente menor. Em casos individuais, deve-se verificar se demanda suficiente pode ser literalmente esperada nas áreas rurais. Nesse sentido, uma localização holística ou uma análise da concorrência será uma tarefa obrigatória para todo arquiteto que trabalha por conta própria.

Especialistas enfatizam que o mercado para empresas de arquitetura é ferozmente competitivo em geral . O sucesso de iniciar um negócio nessa área depende muito da situação dos pedidos na indústria da construção. Os políticos estão atualmente discutindo como combater a escassez de moradias existente. Nesse sentido, pode-se esperar uma situação de boa ordem nos próximos anos. Maiores investimentos do governo em habitação e demanda privada podem ser os pilares de um desenvolvimento atraente.
 

Fator de sucesso para iniciar um negócio como arquiteto?

Além de um planejamento holístico, que deve ser descrito aqui, as experiências e os contatos no ramo são extremamente críticos para o sucesso do ponto de vista de especialistas. A longo prazo, isso pode criar uma rede de alto desempenho com a qual até projetos de construção complexos podem ser concluídos no prazo. A boa cooperação com as autoridades também se mostra extremamente importante na prática. A esse respeito, o plano de negócios a ser elaborado também deve conter componentes convincentes com os quais é possível garantir força de ação.
 

Localização e design do escritório de arquitetura

Quem quer se tornar autônomo como arquiteto não depende tanto de uma boa localização quanto em outros setores. O pano de fundo é bastante simples: quase não existem clientes espontâneos, pois os projetos são discutidos em detalhes com base em nomeações. O local deve, portanto, ser facilmente acessível. Para uma empresa de arquitetura, a aparência visual é muito mais importante, afinal é um tipo de cartão de visita para as habilidades e demandas de um arquiteto. Quem quer contratar um arquiteto que elogie suas habilidades em um prédio antigo que precisa de reforma? Em vez disso, são necessários conceitos modernos convincentes à primeira vista. Nesse sentido, as instalações comerciais devem ser representativas e devem ser cuidadosamente selecionadas ou projetadas. Portanto, não é coincidência
 

Posicionamento estratégico como arquiteto

Concorrência feroz significa que você deve ser estrategicamente inteligente e, acima de tudo, sustentável desde o início. Portanto, deve haver clareza sobre quais serviços ou quais serviços devem ser oferecidos aos clientes em potencial. Seu conhecimento e foco, bem como sua experiência, certamente desempenham um papel aqui. No entanto, também deve haver clareza sobre qual grupo-alvo está sendo direcionado. Essa é a única maneira de criar uma gama de serviços bem pensada e autorizada no mercado.

É comum neste setor se concentrar em uma especialização ou preencher um determinado nicho. Somente dessa maneira os arquitetos freelancers podem se destacar da multidão e se apresentar como especialistas em certos projetos ou tecnologias de construção. Esse nicho pode representar a competência central do escritório de arquitetura, complementado por outros serviços relevantes. Em última análise, isso pode resultar no valor agregado de uma gama holística de serviços da perspectiva do cliente.

Custos na fundação de um escritório de arquitetura

Haverá alguns custos envolvidos na criação de uma prática arquitetônica. Primeiro, há os custos de fundação, seguidos pelas taxas de associação à Câmara de Arquitetos: dependendo do tipo de empresa, você precisa de uma certa cota de capital. Além disso, também haverá custos para o local. O valor dos custos depende se você se muda para novos escritórios, aluga escritórios ou compartilha quartos com outros arquitetos ou engenheiros como parte de uma comunidade de escritórios.

Antes de começar a gastar, monte um orçamento concreto. Considere os seguintes itens de custo, entre outros:

  • Capital necessário para a fase inicial (por exemplo, medidas de conversão, publicidade direcionada) e para garantir seu sustento
  • Possivelmente. Custos de consultoria e burocracia na fase inicial
  • Capital para a compra e aquisição de bens, relatórios de especialistas e certificados
  • Custos operacionais correntes, como aluguel de loja, armazenamento, eletricidade e aquecimento, EDP
  • Impostos e seguros
  • Reservas financeiras para eventos imprevistos

Quais ofertas eu ofereço? Nicho, tópico e competição

Quando você abre um escritório de arquitetura, há algumas coisas a considerar com antecedência. A oferta é definitivamente um deles. Você deve pensar em quais ofertas você oferece e com qual nicho você pode se destacar da concorrência. Como o departamento de arquitetura é geralmente bastante inespecífico, será difícil conquistar clientes sem especialização. Portanto, você deve adquirir habilidades especiais em uma área específica que agrade ao seu respectivo grupo-alvo.

“Uma competência essencial pode ser encontrada nas áreas de atividade do escritório – se possível, uma que nenhuma outra oferece. Isso é então comunicado no sentido de focar em um campo específico de atividade na direção do grupo-alvo. ”(Andreas Preißing, Graduado em Administração de Empresas, Universidade de Ciências Aplicadas, MBA, Conselho Executivo da Dr.-Ing. Preißing AG, Leonberg).

O local certo para o seu escritório de arquitetura

Como arquiteto, a localização não é tão importante quanto, por exemplo, para os restauradores, uma vez que um arquiteto não pode necessariamente esperar clientes regulares. No entanto, uma boa conexão deve ser obrigatória, pois talvez você precise marcar uma consulta rapidamente.

Preciso de pessoal para o meu escritório de arquitetura?

Em geral, a equipe de um escritório de arquitetura não é um requisito. No entanto, se você não possui todas as qualificações em todas as áreas relevantes para a arquitetura, considere contratar uma equipe, por exemplo, como desenhista: eles elaborarão planos e plantas e o apoiarão em seu trabalho.

Marketing e vendas para o escritório do seu arquiteto: Como é o meu grupo-alvo?

Se possível, defina seus grupos-alvo antes de configurar seu escritório de arquitetura e anote os requisitos que esse cliente possui para você e sua empresa. Este método permite que você adapte suas ofertas aos desejos, idéias e interesses especiais dos grupos-alvo. A aquisição de clientes é um passo importante. Portais de arquitetos , como o broker de árvores digitais architekten.de, são um bom começo para se posicionar como uma nova empresa de arquitetura no mercado.

De acordo com o código de conduta profissional, o arquiteto pode usar qualquer meio de publicidade, mas a publicidade deve fornecer informações factuais sobre suas ofertas e não deve ser elogiosa ou intrusiva. Como arquiteto, você também pode se registrar voluntariamente no diretório de escritórios da Câmara de Arquitetos e Urbanistas do seu estado; Você também pode anunciar sua empresa de arquitetura no site da Câmara por uma pequena taxa.Uma identidade corporativa também ajuda na aquisição de clientes. Você pode se destacar da multidão com um perfil claro da empresa e um USP (ponto de venda exclusivo) definido. Em geral, você deve ter em mente que o marketing para arquitetos significa colocar o cliente e suas necessidades no centro de seu próprio trabalho e levá-los a sério.

Abrindo um escritório de arquitetura: pré-requisitos para a independência

O requisito básico para um trabalho independente ou mais precisamente freelance é um diploma de arquitetura . Note-se que este curso também foi convertido para os modelos de Bacharelado e Mestrado. Um diploma de bacharel em arquitetura não permite que você se torne autônomo. Isso requer um mestrado.

O que muitos não sabem: Os graduados dessa especialidade podem não se chamar automaticamente de “arquitetos”. Qualquer um como freelancer quer agir de forma independente, deve primeiro tornar-se membro da Câmara de Arquitetos. É necessária uma certa experiência profissional para essa associação. A esse respeito, o plano de se tornar autônomo em um escritório de arquitetura não será implementado imediatamente após a graduação. Na prática, jovens arquitetos geralmente adquirem experiência de trabalho em um escritório existente. Isso pode ser feito com base em funcionários ou como freelancer. As perspectivas de ganhos são muito melhores para o trabalho por conta própria, de modo que muitos arquitetos só usam essa fase após a graduação como uma transição. Nesta fase, a rede já mencionada pode ser configurada de maneira direcionada. Inúmeros valores empíricos mais tarde ajudam a conquistar clientes,
 

Quais são as vantagens de ser membro da Câmara de Arquitetos?

Além da exigência formal de ser membro da Câmara de Arquitetos, isso também fornece conselhos, também no que diz respeito a publicações não insignificantes. Com a associação, os arquitetos também recebem permissão de construção. Isso lhes dá o direito de assinar pedidos de construção e enviá-los às autoridades responsáveis.
 

Marketing e aquisição de clientes para uma empresa de arquitetura

Quem é seu público-alvo e suas necessidadessabe, a gama de serviços pode ser adaptada precisamente a isso. Esse é o pré-requisito básico para o desenvolvimento sustentável de boas encomendas. O código de conduta profissional para arquitetos estipula que basicamente qualquer meio de publicidade pode ser usado. No entanto, a publicidade nessa área deve sempre ser factual. A este respeito, as medidas de publicidade devem ser verificadas por um advogado experiente, se necessário. Mas não há nada contra um site moderno e atividades em redes sociais. Recomenda-se uma entrada no diretório de escritórios do respectivo estado federal da Câmara de Arquitetos e Urbanistas. Dessa forma, também é possível anunciar online o escritório de arquitetura por uma pequena taxa. Em geral, pontos de venda exclusivos e referências convincentes ajudam imensamente
 

Autônomo como arquiteto freelancer 

Qualquer pessoa que queira trabalhar por conta própria com uma empresa de arquitetura como um guerreiro solitário pode tirar proveito do trabalho freelance. De acordo com a lei, os arquitetos pertencem às profissões liberais, de modo que nenhum registro comercial é necessário. Esse status também simplifica consideravelmente a contabilidade necessária . Se você deseja oferecer uma gama holística de serviços, pode ser necessário contratar pessoal. Pense em funcionários de escritório ou desenhadores técnicos, por exemplo. Para jovens arquitetos, também pode valer a pena considerar a opção de se juntar a outras pessoas. Dessa forma, os riscos empresariais podem se espalhar e a gama de serviços será ampliada. Para tal passo, é uma forma legal vantajosapara escolher como base. Em particular, a empresa parceira de freelancers entra em questão. Deve-se notar que os poderes em particular devem ser claramente regulados para que não haja problemas nas operações comerciais.
 

Determinação do status: autônomo, autônomo ou falso?

Qualquer pessoa que trabalhe de forma independente ou como arquiteto freelancer pode tomar suas próprias decisões e trabalhar por sua própria conta. Além disso, o risco empresarial é suportado por si próprio. Quem trabalha como arquitetura para um cliente e está envolvido em processos / estruturas pode agir de acordo com as instruções. Isso não seria compatível com o status de trabalho independente ou freelancer. Estar vinculado por instruções é uma indicação de um pseudo-auto-emprego . Uma opção alternativa seria um contrato de serviço, que também resultaria em pagamentos de seguridade social para o cliente. Quem dirige e decide tudo em seu próprio escritório de arquitetura escapa ao risco latente de falso emprego por conta própria.
 

Visão geral da start-up: Resumo do trabalho independente com uma empresa de arquitetura

  1. Os arquitetos representam a maior proporção de trabalhadores independentes na Alemanha, com mais de 55.000. A escassez de moradias e os campos de ação orientados para o futuro, como a renovação eficiente de edifícios e a vida adequada à idade, prometem uma boa situação
  2. O mercado é, portanto, muito competitivo, o que requer posicionamento estratégico holístico
  3. O posicionamento sustentável e funcional pode ser alcançado na prática por meio de uma estratégia de nicho: é importante se destacar como um especialista experiente em um campo
  4. A localização não desempenha o papel mais importante para os arquitetos. Em vez disso, depende de instalações comerciais representativas que são facilmente acessíveis
  5. É necessário um diploma universitário para trabalhar como arquiteto como freelancer (um diploma de bacharel não se qualifica para isso)
  6. Os graduados não podem fingir ser arquitetos imediatamente após concluir seus estudos
  7. É necessária a associação à Câmara de Arquitetos, para a qual é necessária experiência profissional de pelo menos 2 anos
  8. Ser membro da Câmara de Arquitetos permite que arquitetos independentes enviem planos de construção
  9. Arquitetos são profissões legalmente livres. Se você não deseja atuar como um único comerciante, pode verificar a fusão com outros freelancers de uma empresa parceira.

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